Maison T4 - Très bon état

Description

Particuliers proposent à la vente cette charmante maison rénovée récemment de 85m² sur la commune très recherchée de Cabriès-Calas. Située en plein coeur d'un lotissement calme et familial, cette maison est idéalement placée, à proximité immédiate des commodités, avec notamment des commerces et des écoles, à seulement quelques minutes à pieds. Pas de charges de copropriété ou de lotissement. Aucun travaux à prévoir. Logement fonctionnant tout électrique et économe en énergie. DPE B / GES A. Diagnostics réalisés en 2026 et mis à disposition. La maison dispose de deux extérieurs de chaque côté et d'une place de parking privative. Voici quelques prestations que la maison présente; *Façade refaite, il y a trois ans *climatisation réversible partout *Remplacement de la porte d'entrée en alu *Électricité refaite *Cheminée fonctionnelle Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine très lumineux d'environ 35 m², exposé plein sud et traversant, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'étage, se trouvent, un palier avec un rangement, trois chambres (de 9 à 11 m²) toutes dotées de placards et d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, se situe un premier jardinet, très agréable pour les journées barbecue, et un deuxième extérieur, côté sud, qui peut faire office de salon d'été, et qui est doté d'un local (6 m²) très pratique pour le rangement.