IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC GARAGE ET TERRAIN ATTENANT

Description

À découvrir en exclusivité chez Bostimmo ! Au coeur du centre-ville de Courpière, à proximité à pied de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel à rénover avec une surface habitable de 140m²avec ses points fort disposant d'un garage et d'un jardin avec appenti. L'immeuble se compose actuellement de deux appartements : un studio et un T4. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un troisième appartement, augmentant ainsi le potentiel de rendement locatif de ce joli bien. Il est raccordé à un assainissement collectif. Des travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif ou un projet immobilier Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas me contacter ou notre agence Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bostimmo : Manon DOUROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 794