Superbe propriété proche de toutes commodité

Description

Située à Carhaix-Plouguer, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement central proche des commerces et du centre-ville. Idéale pour des activités diverses telles que chambres d'hôtes, logement partagé ou investissement rentable immédiatement . Cette magnifique maison de 230 m² comprend au rez de chaussé : - une superbe entrée avec des placards , un bureau , une chambre de 17m2 avec dressing et acces dans une salle de bain, un toilette independant , un salon- séjour de plus de 40m2 avec 3 baies vitrées + une fenêtre qui offre une luminosité parfaite , une cuisine indépendante aménagée avec gout , une seconde chambre d environ 9 m2 et une troisième d environ 10 m2 , un second toilette indépendant et une salle d 'eau compléte cet espace . A l étage : il y a 3 grandes chambres , un espace cuisine avec salle d'eau et toilette LE SOUS SOL avec divers possibilités , comprend : - une cave de 20m2, un atelier de 18m2 , - 3 piéces ( d' environs 12m2 , 21m2, 23m2 ) , - un espace chaufferie ( avec chaudiere à gaz ) - un toilette independant et - une cuisine d environs 25m2 avec un évier et des placards - Un double garage d environs 46m2 avec porte électrique L 'extèrieur , il y a une belle terrasse , un jardin joliment arboré de 2133 m² offre un cadre paisible pour profiter du soleil breton, avec une grande cour goudronnée pour le stationnement. Cette maison présente des prestations de qualité , un tout à l égout , huisserie en double vitrage volet électrique et fibre assurent un confort optimal. Proche des écoles, de la gare et avec un accès facile à la N164, cette propriété de 1994 offre un cadre de vie pratique exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762 Surface terrain : 2133 m².