Maison

Description

Agréable maison de 116 m2 habitables offrant un cadre de vie privilégié en campagne, édifiée sur un terrain de 1.342m2 entièrement clos et piscinable. Dès l'entrée : une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine moderne s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour, un couloir dessert une chambre de 10 m2 et une chambre parentale spacieuse avec dressing (19m2 pouvant être scindée en 2 comme à l'origine), une salle d'eau récemment rénovée et toilettes. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une seconde salle d'eau (à rafraîchir) ainsi que des combles d'environ 30 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paysagé entièrement piscinable vous permettra d'imaginer un bel espace de détente en fonction de vos envies. Viennent compléter ces prestations : la maison est équipée de la climatisation, poêle à granulés, volets roulants, un abri-voiture, un garage, un cellier, un vide sanitaire, un portail automatique, le raccordement à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Enfin, ses panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité à EDF représentent un véritable atout en matière d'économies d'énergie en complément du chauffe-eau thermodynamique. Emplacement idéal de par sa position géographique, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycée) et de lieux touristiques (Avignon, Uzès, Pont du Gard...). Pour tous renseignements ou visites, contactez Christèle GUIMOND ou par mail : Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822 737 730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : GRANULES Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1