Villa Exceptionnelle à Etel : 10 Chambres, Piscine, Port & Plages à Pieds !

Description

Villa contemporaine de 258 m² habitable sur 1733 m² clos, à 1,5 km du port d?Étel et des plages. Piscine couverte modulable, véranda sud, 10 chambres, dont 6 privatives, jusqu?à 32 couchages, rénovations récentes. Espaces autonomes pour gîtes/chambres d?hôtes clés en main ou résidence familiale. Station balnéaire prisée. Une opportunité à saisir ! Découvrez cette villa contemporaine élégante à Étél, à deux pas du port de plaisance. Située au c?ur de la ria, elle offre une piscine couverte avec abri modulable et une vaste véranda sud lumineuse, pour profiter de chaque saison dans un espace bien-être dédié. Lieux de Vie et Réception. Conçue pour une vie familiale ou réception, avec des volumes généreux, 10 chambres équipées, dont 6 avec salles d?eau privatives. Opportunité unique : Chambres d?hôtes ou gîtes situés dans une station balnéaire prisée. Combinez votre passion personnelle avec votre vie professionnelle. Améliorations récentes. Sur terrain 1733 m², véranda jardin sud, piscine protégée toute saison, organisation espaces pour univers indépendants tout en gardant convivialité partagée. Rénovations : cuisine équipée, maison principale. Détails Rez-de-chaussée. Grand espace de vie avec une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un confort chaleureux et spacieux. Trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, pour une maison plain-pied très pratique au quotidien. Espace autonome supérieur Parfait pour une grande famille, l?hébergement offre une flexibilité totale, un accueil hôte ou une activité touristique clé en main. C?est une destination côtière très prisée. Distinction du marché selon la rareté, l?élégance et le positionnement. Cadre côtier privilégié À moins de 1 km des plages et du centre animé Étél : environnement paisible, proche des commerces, restaurants, animations. Auray TGV 18 km, Lorient 27 km, Vannes 40 km ? liaisons faciles Paris/métropoles. Harmonie, délicatesse, tranquillité et facilité d?accès sont les maîtres mots pour une résidence principale, secondaire ou un hébergement de luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr