En bref : Maison bourgeoise de caractère à vendre à ....

Description

En bref : Maison bourgeoise de caractère à vendre à Maubeuge, développant 338 m² habitables dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Cette demeure de prestige offre une vaste entrée de 15 m², un séjour de 43,8 m², une salle à manger de 25,9 m², une cuisine équipée de 12 m², 8 chambres de 9 à 30 m², une salle de bains, un dressing, un grenier aménageable ainsi qu'une partie indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'un jardin clos et d'un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité libérale, des chambres d'hôtes ou un projet mêlant habitation et investissement. En détails : Au c½ur de Maubeuge, cette remarquable maison bourgeoise séduit dès le premier regard par son élégante architecture et son cachet intemporel. Derrière sa façade de caractère se dévoile une demeure aux volumes exceptionnels où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Le vaste hall distribue avec harmonie les différentes pièces de réception. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace de vie particulièrement généreux, idéal pour recevoir famille et amis. Il est complété par une salle à manger indépendante, parfaite pour les repas de réception, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et convivialité. Les étages accueillent pas moins de huit chambres offrant des surfaces confortables, permettant d'imaginer de nombreux projets. Grande maison familiale, accueil d'une famille recomposée, chambres d'hôtes, colocation haut de gamme ou encore activité professionnelle à domicile : chacun pourra adapter cette demeure à son mode de vie. Un dressing, de nombreux espaces de circulation ainsi qu'un grenier aménageable viennent encore renforcer le potentiel de cette propriété, offrant des possibilités d'évolution rarement proposées sur le marché. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa partie indépendante. Celle-ci pourra être aménagée en loft, appartement autonome, bureaux ou espace professionnel, offrant une réelle valeur ajoutée pour un projet mixte ou un investissement patrimonial. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, véritable écrin de verdure en c½ur de ville. Le vaste garage permettra d'accueillir plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage. Cette demeure séduira les amateurs de belles maisons anciennes grâce à ses volumes remarquables, ses éléments de caractère, son potentiel d'évolution et la qualité de son emplacement. Une propriété rare à Maubeuge, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien d'exception offrant de multiples perspectives. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette adresse unique. Prix : 249100.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10810.0 € et 14660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 338 Précision localisation : 2