Appartement T3 de 62m² , secteur prisé Sainte Foy Les Lyon

Description

EN EXCLUSIVITÉ, l'agence SUITHOME vous propose ce superbe appartement T3 de 62 m², situé au 3 éme étage d'une copropriété calme, sécurisée et particulièrement recherchée à Sainte-Foy-lès-Lyon. Véritable coup de coeur, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'un magnifique espace de vie baigné de lumière, avec salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain entièrement refaite à neuf avec goût, ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant cette sensation de bien-être au quotidien. Une cave complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec stationnement libre, ce bien réunit tous les critères recherchés : calme, confort, fonctionnalité et emplacement de qualité dans l'Ouest lyonnais. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 50 - Charges annuelles : estimation entre 770 euros et1090 euros d'après l'année de référence 2021 - Procédure en cours : aucune - DPE : D - GES : D - Prix :229 000 euros (honoraires inclus / à la charge du vendeur). jolie baisse de prix pour cet appartement en superbe état ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 11 Année de construction : 1952 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 499