À LOUER : Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumin....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux situé au coeur de la ville haute de Laon , dans un quartier paisible et agréable. Avec une surface de 81 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble non loin de la rue Chatelaine, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les environs. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et Lidl, ainsi que des boulangeries comme "Saveurs gourmandes" pour vos petits-déjeuners. Les établissements scolaires, tels que le Lycée et le Collège La Providence, sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 574,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 598,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 899,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 245,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.