Gare Nord - À LOUER : Appartement T3 situé dans le secte....

Description

Gare Nord - À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur de la Gare Nord à Le Mans, dans le code postal 72000. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou colocation. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Le salon, lumineux et convivial, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commerces et des transports en commun, notamment le tramway, rend cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un accès facile aux commodités de la ville. Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'animation urbaine. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 563,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 153,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr