À LOUER : Maison T4 située dans la charmante ville du Ma....

Description

À LOUER : Maison T4 située dans la charmante ville du Mans, dans le département de la Sarthe. Ce bien immobilier offre une superficie de 87 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour les besoins quotidiens. La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur de ce bien, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage garantit un confort optimal tout en permettant une gestion efficace de la consommation énergétique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose de deux places de parking, un avantage non négligeable dans un environnement urbain. Le bien est également pourvu d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 947,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 970,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 264,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.