Maison de village avec emplacement rare

Description

Maison située en plein coeur de village avec un emplacement privilégié : tout est accessible à pied ou à vélo : commerces (boucherie, épicerie, boulangerie, bureau de tabac/presse, coiffeurs, opticien..) écoles et garderie, services, équipements sportifs et de loisirs. La voie verte est accessible directement. Plus de 124 m² habitables avec une orientation plein sud, sans vis-à-vis : - Un vaste séjour lumineux de plus de 50m2 avec grandes baies coulissantes - Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m2 - Une loggia fermée, avec baies vitrées et vélux - Un cellier-buanderie - Trois chambres : 12m2/ 13m2 et 18m2 - Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC - Un WC indépendant - Une pièce prévue pour la création d'une seconde salle d'eau (arrivées d'eau existantes). Un sous-sol complet de plus de 100m2 - Une cuisine d'été - Un WC - Deux grandes caves - Un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade et une partie atelier. Gros potentiel d'aménagement dans les combles - + de 100m2 aménageables répartis en 3 espaces distincts - Dalle béton, charpente traditionnelle en très bon état En extérieur : - 2 terrasses (sud et Ouest) avec store banne électrique - Plus de 4 places de stationnement - Parcelle de 938m2 - terrain piscinable Louhans : 5mn - Chalon sur Saône : 30mn - Aéroport Lyon : 1h20 - Genève 1h40 - Autoroute A6 : 20 mn -Autoroute A39 : 15 mn