Maison en bois et béton avec piscine ? Sainte-Anne (Guadelou

Description

À seulement 3 minutes du centre de Sainte-Anne et de ses plages de sable blanc, découvrez cette charmante maison de 68,7 m² (43,21 m² Carrez) avec piscine privée et bungalow indépendant, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Nichée dans une petite résidence intimiste de 5 lots, sans vis-à-vis, elle séduit par sa grande terrasse couverte de plus de 25 m², véritable pièce de vie ouverte sur une végétation tropicale luxuriante. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et lumineuse. Côté couchage : 2 chambres dans la maison (11,10 m² et 9,60 m²) + un bungalow indépendant avec chambre et salle d'eau au fond du jardin ? parfait pour recevoir des invités ou optimiser la rentabilité locative. Caractéristiques : ? 4 pièces, 3 chambres au total, plain-pied ? Terrain de 317 m² ? Piscine privée ? Terrasse deck couverte de 25,50 m² ? Climatisation réversible (3 unités) ? 2 places de parking extérieur, jardin ? Année de construction : 2010 ? Taxe foncière 2025 : 1 302 € ? Charges de copropriété : 538,68 €/an (44,89 €/mois) ? Décoration soignée, prêt à habiter ou à exploiter immédiatement en location saisonnière Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Honoraires de notaire à la charge de l'acheteur. ? + ??