Nice Mont Boron Appartement d'exception avec vue panora....

Description

Nice Mont Boron Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer et Nice. Au sein d'une prestigieuse résidence du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75,44 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au c½ur d'un magnifique parc paysager. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien et piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du bord de mer. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme et ses finitions raffinées. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que du chauffage collectif, offrant un confort optimal en toute saison. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² comprenant un séjour et une élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 11 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. L'espace nuit propose deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau et de rangements sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres donnent sur un balcon de 9 m². Ce bien d'exception est vendu avec une grande cave d'environ 5 m². Un garage est proposé en supplément du prix de vente. Une adresse privilégiée, des prestations raffinées et un panorama à couper le souffle font de cet appartement un bien rare sur le marché. Prix : 1195000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 135 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6981.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 75