Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Aurélie GERARDIN vous propose: *** Rare sur le secteur !! Appartement F2 ' coup de coeur ' ( 39 m ² env. ) , avec Terrasse et Jardin Privatif + une place de parking sécurisé - secteur / Vieil Orly *** Bel Opportunité à Orly ( grand-paris ) , dans une résidence moderne de 2013 ( bien entretenue et sécurisée ) à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, prolongée par une terrasse de 8 m ² et un jardin privatif de 70 m ², exposés au calme et en toute sécurité . - Vous disposez , d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine américaine ( aménagée et équipée ) , une porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif ( de 70 m ² env. ) , une chambre confortable et une salle de bain ( avec toilette et espace-buanderie ) - De plus , une place de parking privative en sous-sol complète ce bien . - Idéalement situé pour les actifs, les familles ou les investisseurs : RER C - Orly-Ville * Métro Ligne 14 (Grand Paris Express) * Tram T9 (station"Gaston Viens") * Tram T7 via bus * Ligne de bus ( 183, 396, 482, 483 + Noctilien N31 / N133 ) - Les atouts de ce bien : Localisation privilégiée dans le quartier du Vieil Orly ' calme et recherché ' / Résidence récente, sécurisée et bien entretenue / Jardin privatif de 70 m ² + terrasse de 8 m ² / Place de parking en sous-sol sécurisé / Proximité immédiate : commerces, écoles, services, axes routiers et aéroport / Adapté PMR . *** Coup de cOEur assuré !!! pour ce bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur, et accessibilité dans un environnement résidentiel de qualité *** Disponible en visite virtuelle sur le site " Seloger et iad France " . Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 39 - Surface totale : 39 - Surface terrasse : 8 - Nbre. d'étages : 3 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1