'LÉONIE'

Description

*** NOUVELLE LOCATION MEUBLÉE DANS LE QUARTIER DES ROMAINS À ANNECY *** COUP DE COEUR ! Résidence 'LE XII' située, 12 Avenue de Genève 74000 ANNECY. Type 3 haut-de-gamme de 62,21m2, au 5ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété de standing, édifiée en 2022. Situé dans le secteur des Romains à proximité de toutes les commodités et à seulement 10/15 minutes à pied du Centre-ville et de la Gare (arrêt de bus juste en bas de la résidence). Très lumineux, bien agencé avec une belle exposition OUEST ! Appartement ultra fonctionnel & familiale, entièrement équipé, en état NEUF, grâce des prestations d'excellentes qualités. Comprenant deux belle chambres de 12,50m2 et 10,30m2, une salle d'eau avec un double vasque et un grand balcon/terrasse de 9,27m2 offrant une jolie vue dégagée puis disposant d'un store banne, motorisé en 2023. En annexe(s) : Un local à vélos sécurisé + la possibilité de louer EN SUS DU PRIX DU LOYER, un garage situé au sous-sol -1 à 150,00EUR/mois et/ou une place de parking couverte et fermée sur les côtés à 120,00EUR/mois. L'élément coup de coeur : Une décoration moderne & soignée ! De plus, le très bon état de ce logement ainsi que ces caractéristiques permettent une installation immédiate dans les lieux ! LOYER : 1540 EUR/mois Charges Comprises (chauffage + eau chaude compris). DÉPÔT DE GARANTIE : 2 900 EUR (représentant 2 mois de loyer hors charges). DISPONIBLE À PARTIR DU 02/11/2026. Bien rare sur le marché de la location ! CANDIDATS & VISITES SÉLECTIONNÉS SUR DOSSIER. CRÉER VOTRE DOSSIER DIRECTEMENT SUR LA NOUVELLE PLATE-FORME SEVENTEE ! Entrez rapidement en contact avec évidence habitat pour plus d'informations ! Précision localisation : Centre-ville + toutes les commodités