-- T3 NEUF AVEC BALCON ET FAIBLES CHARGES

Description

Une opportunité idéale pour acheter dans le neuf à Valenton, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre cadre de vie, espaces verts et accessibilité rapide vers Paris. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre projet d'accession. Étude et optimisation du financement gratuites en agence. Jonathan Legrand - UN T3 FONCTIONNEL AVEC BALCON Appartement 3 pièces situé au 3? étage d'une résidence neuve RE2020. Environ 57 m² habitables avec une organisation efficace : Séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m² Deux chambres bien séparées Salle de bains WC indépendants Balcon accessible depuis le séjour La résidence bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, permettant un meilleur confort thermique et des charges maîtrisées. UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET VERDOYANT La résidence se situe à proximité immédiate du centre-ville dans un secteur mêlant commerces, écoles, services et espaces verts. Le quartier profite notamment : du parc Jacques Chirac d'écoles et crèches accessibles à pied d'une nouvelle halle de marché d'un environnement calme et résidentiel Valenton bénéficie également d'un positionnement stratégique entre Créteil, Orly et Rungis. DES TRANSPORTS RAPIDES Les bus 427 et 429 permettent de rejoindre rapidement les gares RER de Villeneuve-Saint-Georges et Boissy-Saint-Léger ainsi que le métro 8. Paris Gare de Lyon est accessible en environ 20 minutes via le RER D. Accès rapide à l'A86 et à la RN6. BONAPARTE PROMOTION Accès direct aux prix promoteur. Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Un interlocuteur unique pour sécuriser votre projet. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Livraison 1er trimestre 2028 Prix en TVA 5,5 % : 249 000 € avec parking Résidence RE2020 seuil 2025 Visuels à caractère illustratif Jonathan Legrand - Précision localisation : Centre-Ville