T5 96m² DERNIER ÉTAGE - PARKING - 2 TERRASSES - TVA 5.5%

Description

SPACIEUX T5 à CACHAN - DERNIER ÉTAGE AVEC 2 TERRASSES DANS LE NOUVEAU QUARTIER LE PLUS PROMETTEUR DU SUD PARISIEN, à moins de 10 minutes à pied du RER B et à 13 minutes à pied du Métro ligne 15 ! Une opportunité rare aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique 5 pièces de 96 m², situé au 6? et dernier étage, au coeur d'un tout nouveau quartier paysager à deux pas du centre-ville de Cachan. Son immense atout ? Deux terrasses totalisant près de 20 m², dont une directement accessible depuis le séjour de plus de 30 m², offrant une vue dégagée et un véritable prolongement de votre espace de vie. L'appartement propose une distribution idéale pour une famille : Séjour / cuisine de 30 m² 4 véritables chambres Salle de bains + salle d'eau WC indépendant Nombreux rangements Double espace extérieur Dernier étage très bien exposé ! Située au sein du nouveau Campus Cachan, cette résidence prend place dans un environnement exceptionnel mêlant 5 hectares d'espaces verts, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et enseignement supérieur, le tout à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Le futur quartier a été conçu pour favoriser les déplacements doux et offrir un véritable écrin de nature aux portes de Paris. La résidence répond aux dernières exigences environnementales avec la RE2020 seuil 2025, une certification NF Habitat HQE Excellent, des matériaux biosourcés, des toitures végétalisées et un chauffage urbain par géothermie, garantissant confort et économies d'énergie. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Excellentes performances énergétiques Aucun travaux à prévoir Personnalisation possible selon l'avancement Éligible au PTZ selon votre situation Les avantages Bonaparte Promotion Prix direct promoteur, sans frais d'agence Plus de 150 programmes neufs en Île-de-France Accompagnement personnalisé de A à Z Étude de financement offerte Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés Ce type de 5 pièces en dernier étage avec deux terrasses est extrêmement recherché et rarement disponible sur le secteur. Pour recevoir plus d'informations et réaliser une étude complète et personnalisée de votre projet, contactez maintenant votre Responsable de projets M.Cherarad Précision localisation : ECO-QUARTIER