Paris 19e – 3P refait à neuf, traversant, 2 loggia

Description

Bel appartement de3 pièces de 66,46 m² Carrez, entièrement refait à neuf en 2023, situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence avec gardien dans le 19ème arrondissement. Traversant rue-jardin, calme et lumineux, il bénéficie de deux loggias avec baies vitrées et de nombreux rangements. Caractéristiques : * 1 séjour spacieux * 1 cuisine indépendante entièrement équipée * 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème) * 1 salle d'eau * 1 WC séparé * 2 loggias * 1 cave * Exposition Ouest, traversant rue-jardin Prestations : * Entièrement refait à neuf en 2023 * Chauffage collectif géothermique * Double vitrage - baies vitrées * Nombreux rangements intégrés * Digicode et interphone * Interphone * Gardien * Ascenseur * Local à vélos * Aucuns travaux à prévoir Informations pratiques : * Surface Carrez : 66,46 m² * 2ème étage sur 5 avec ascenseur * Construction 1980 * Copropriété de 850 lots * Charges : 5 100 €/an (chauffage, eau froide et chaude inclus) * Taxe foncière : 1 251 €/an * DPE : D Environnement : * Métro Crimée (ligne 7) et RER E - Rosa Parks à 5 min à pied * Bus 54, 60, 152 à proximité immédiate * Canal de l'Ourcq et Bassin de la Villette à pied * Proche du parc des Buttes-Chaumont * Commerces, marchés et restaurants à proximité * Quartier vivant et bien desservi du 19ème Traversant et sans vis-à-vis, ce 3 pièces combine une rénovation totale de 2023, deux espaces extérieurs et un chauffage géothermique. La possibilité de créer une 2ème chambre en fait un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €