Maison de caractère 97 m² - Les Sables d'Olonne

Description

Pauline MARQUE, megAgence, vous propose de découvrir cette maison de charme de style Basque, située dans le quartier Saint Pierre aux Sables d'Olonne. Elle bénéficie d'un emplacement de choix qui permet de tout faire à pied : les commerces des Présidents, le marché Arago, la plage et le Remblai à deux pas. Cette demeure soignée de 97 m² a conservé toute son authenticité et regorge de détails charmants qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse, confortable et privilégiée. Le RDC de la maison se compose d'un salon séjour de 25 m² équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine donnant sur le jardin clôturé à l'abris des regards, d'un cellier et d'un grand garage avec grenier. Au 1er étage 3 chambres spacieuses et lumineuses, un parquet ancien parfaitement préservé, une salle de bain, une salle de douche et des rangements. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de biens de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 760 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 730 360 € Honoraires charge acquéreur : 29 640 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie ORIOLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 103 969 770 Surface terrain : 134 m².