Maison 4 pièces - 3 chambres - 35111 - La Fresnais

Description

Marine Gautier megAgence, vous propose cette jolie maison, rénovée avec soin et goût, située à La Fresnais, dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 96 m², exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine moderne, récente et entièrement aménagée et équipée, WC séparé, buanderie et garage. Pompe à chaleur. À l'étage : palier avec espace bureau, trois chambres confortables dont une suite parentale avec Dressing et salle de douche, WC séparé, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Classement énergétique A. À l'extérieur : jardin clos et arboré, cour, deux places de stationnement, portail motorisé. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491 Surface terrain : 191 m².