Charmante maison à Brannay, à 10 minutes de Sens

Description

Située à Brannay (89150), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible dans une impasse, à proximité d'un commerce, d'une école et d'un parc pour enfants. Idéalement située à 20 minutes de Sens et 25 minutes de Montereau Fault Yonne, elle bénéficie d'un positionnement stratégique à seulement quelques minutes de Pont Sur Yonne et Chéroy, offrant ainsi un accès facile à divers commodités. À l'extérieur, cette maison de 58 m² sur un terrain de 421 m² propose un jardin avec une terrasse spacieuse de 260 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de trois places de parking, d'une façade avec des briques, d'une toiture en tuiles plates et de fenêtres en double vitrage.À l'intérieur, la maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre lumineuse pouvant être séparée en deux chambres plus petites. Avec chauffage électrique. Possibilité de clôturer la parcelle de 154 m² et faire un garage, cette maison nécessite quelques travaux, avec un DPE en G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie BASTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 877 706 572 Surface terrain : 421 m².