Charmante maison à Brannay, à 10 minutes de Sens

Description

Située dans l'agréable village de Brannay (89150), cette maison de 58 m² occupe un terrain de 421 m², calme et intimité. Proche des commodités telles qu'un commerce, une école, et un parc pour enfants, se trouvant à proximité de Sens, Montereau Fault Yonne, Pont Sur Yonne, et Chéroy. La maison dispose d'un jardin de 260 mètres carrés, avec une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de trois places de parking sur une parcelle privée clôturable. L'exposition sud-est permet de bénéficier d'une belle luminosité, renforçant l'attrait de cette propriété pour des moments de détente en extérieur. Séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre lumineuse pouvant être divisée en deux chambres plus petites. Le chauffage est électrique, et les fenêtres en double vitrage. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Cette charmante maison offre un potentiel certain pour créer un cocon confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie BASTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 877706572 Surface terrain : 421 m².