BIEN D'EXCEPTION À ILLKIRCH !Dernier étage • Hyper-centre • À deux pas du tram!

Description

BIEN D'EXCEPTION À ILLKIRCH ! Dernier étage * Hyper-centre * À deux pas du tram Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement situé au coeur d'Illkirch, dans une résidence haut de gamme bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec un accès immédiat au tram, aux commerces, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers. Rejoignez l'hypercentre de Strasbourg en seulement 15 minutes en tram, ainsi que le Parc d'Innovation d'Illkirch en quelques minutes. L'APPARTEMENT Tous les avantages d'un dernier étage, avec des prestations et un agencement pensés pour votre confort : Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle. Grande pièce de vie avec possibilité de transformer le logement en 3 pièces afin de profiter d'un séjour d'environ 50 m². Arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Chambre parentale avec dressing. Volumes généreux et circulation optimisée. Appartement personnalisable selon vos envies. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Peinture lisse sur les murs et plafonds. Parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, la cuisine et les chambres. Grand carrelage dans la salle d'eau et les WC. Salle d'eau contemporaine entièrement équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage LED et choix des finitions. Volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures. Vidéophone. Prestations soignées et matériaux de qualité. Stationnement disponible en supplément (garage ou place de parking). LA RÉSIDENCE Adresse privilégiée en plein coeur d'Illkirch. Toutes les commodités accessibles à pied. Résidence conforme à la réglementation RE2020. Isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges grâce aux consommations individualisées. Architecture contemporaine et finitions de qualité. LES AVANTAGES DU NEUF Appartement prêt à vivre. Personnalisation des prestations et des finitions. Frais de notaire réduits. Garantie constructeur pendant 10 ans. Performances énergétiques optimisées pour un meilleur confort au quotidien. CONTACT Pour obtenir davantage d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING ?? Précision localisation : proximite Centre-Ville