STUDIO IVRY - PROCHE CENTRE COMMERCIAL

Description

The New Agency vous propose en exclusivité ce charmant studio de 21 m², idéalement situé à Ivry sur seine proche de la sortie A4 Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle debain avec WC. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, transports et commodités. Le logement affiche un Diagnostic de Performance Énergétique : D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Les + du bien Studio de 21 m² 2? étage avec ascenseur Résidence bien sécurisé DPE : D Proche des commerces et des transports (QUAI D'IVRY ,RER C , LIGNE 8 Idéal premier achat ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, vous pouvez nous contacter directement à l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 43