Ne louez plus pour vos études...INVESTISSEZ !!! - BOURG-EN-BRESSE

Description

Bourg-en-Bresse - Appartement 2 pièces de 42 m² - une terrasse - un parking Et si vous deveniez propriétaire plutôt que de payer un loyer? Situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces de 42 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un logement étudiant ou un investissement patrimonial. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie moderne, pratique et agréable au quotidien. Une chambre 2e étage ... ni trop haut, ni trop bas, juste parfait ! une terrasse de 9,85m² ... vos soirées d'été commencent ici Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements d'enseignement, des commerces, des transports, des services et des principaux axes de déplacement. Un environnement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien facile à louer. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026 Conforme aux dernières normes environnementales RE2020, ce logement bénéficie d'un DPE A/B, garantissant un excellent confort thermique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Vous profitez également de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour un premier achat ou un investissement immobilier. ** Pourquoi continuer à financer le patrimoine d'un propriétaire lorsque vous pouvez commencer à construire le vôtre ?** Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Marlène