Maison Familliale 110m2 - Grand séjour 50 m2 - double garage

Description

Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de la zone commerciale Cap Saran. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique, à seulement quelques minutes du centre d'Orléans. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², réunissant salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante. Un WC séparé. De nombreux espaces de rangement. À l'étage Trois chambres confortables. Une salle de bains. Un dégagement avec rangements. Les atouts de cette maison Terrain clos et arboré. Terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sous-sol complet d'environ 60 m², offrant un vaste espace de stockage, un atelier ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Double garage : un garage attenant à la maison et un second garage indépendant d'environ 20 m². Nombreux espaces de rangement. Confort et évolutivité La maison offre la possibilité d'installer une pompe à chaleur afin d'améliorer encore ses performances énergétiques. Le raccordement au gaz de ville est également disponible, l