PERPIGNAN-Est-Le Clos Banet-Grd Appt. F3(77m2)1 er ét./2.

Description

Particulier vend à Perpignan, quartier EST- Le Clos Banet, très prisé et recherché,au 1er étage d'un petit immeuble 3 faces (de 2011), grand F3 (77,07) m2, traversant + Terrasse (7,20m2) sud-ouest + Parking numéroté, en surface, et sécurisé par un portail. A 10 mn. de Canet et des plages, de tous les établissements scolaires , clinique Médipôle et commerces à proximité. Vue dégagée sur les Corbières dans les chambres et cuisine. Idéal pour résidence principale (2 chambres avec chacune: placard/penderie)) ou investissement locatif (Bonne rentabilité). *UN PLUS : Ce petit immeuble de 2 étages a seulement 1 appartement par palier, donc 3 propriétaires dans ce bâtiment! Fait partie d'une Petite résidence de 3 bâtiments en copropriété , Charges Annuelles : 725,00 euros. *Pas de travaux prévus par le syndic. Taxe foncière 2025: 1402,- euros * Cuisine semi-ouverte avec placards et passe-plats, évier +plaque et four. *Le plus, CELLIER/buanderie (4,60m2) ,avec étagères, intérieur dans l'appartement. * Chauffage électrique individuel-VMC, Menuiseries PVC , volets roulants à manoeuvre électrique et DOUBLE VITRAGE partout + FIBRE. GES A /3, Classe énergie B/ 99 : attestation de nouvelle étiquette DPE, valable jusqu'à 2034 . Prix: 157500,-euros net. Pas de commission. AGENCES , MANDATAIRES et Curieux, s'abstenir!! A votre disposition pour tout renseignement ou autres photos , par Messagerie