Ensemble de 2 maison avec garage

Description

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D'APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) PREMIERE HABITATION, libre, élevée sur cave, RDC: Grande entrée desservant un wc, un débarra équipée d'une trappe donnant accès à la cave. Grande pièce de vie traverssante ouverte sur la cuisine d'environ 50m² 1ER: Grand espace bureau avec ouverture, wc indépendant, grande salle d'eau avec baignoire balnéo et douche xxl, double vasque, suivi de deux grandes chambres dont une avec placard mural. 2EM: En partie mansardée, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau à finir, et un wc indépendant. Un grand garage de près de 40m² complète ce bien. La maison a entièrement été rénovée, menuiserie, revêtement de sol, doublage placo, électricité, plomberie... certains travaux de finition restent à réaliser dont une partie est prévue par le propriétaire. Chauffage par poêle à granule plus radiateur électrique - Ballon d'eau chaude électrique SECONDE HABITATION, actuellement louée en nue pour 600€/mois (dont environ 20€ de charge) possibilité d'en récupérer la jouissance, RDC: Entrée suivie d'une grand buanderie pour un total de près de 10m² 1ER: Grande pièce de vie traverssante avec cuisine semi-ouverte de près de 40m², salle d'eau équipée d'une grande fenêtre et un wc indépendant 2EM: En partie mansardée, grand dégagement desservant 3 chambres dont la plus grande avec placard mural. Chauffage par radiateur électrique - Ballon d'eau chaude électrique thermodynamique Chaque maison est équipée de son compteur d'eau et d'électricité Taxe foncière d'environ 1 665€ en 2025 pour les 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 Surface terrain : 146 m².