Appartement hésingue

Description

À Vendre : Superbe Appartement T4 de 130 m² Lumineux, Fonctionnel et Idéalement Situé au 3ème Étage Saisissez l'opportunité d investir dans ce magnifique appartement de type T4, offrant une surface généreuse de 130 m². Idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. C'est le cadre de vie idéal pour une famille ou pour des actifs à la recherche d'espace et de confort au quotidien. Une Configuration Intérieure Optimisée et Chaleureuse Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fluide qui maximise chaque mètre carré : L'espace de vie : Une pièce principale spacieuse et baignée de lumière, constituant le coeur convivial de l'appartement. Elle offre un espace salon-salle à manger parfait pour recevoir vos proches. La cuisine : Un espace indépendant et très fonctionnel, prêt à accueillir vos moments culinaires. Le coin nuit : L'appartement dispose de trois belles chambres confortables, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Les sanitaires : Une salle de bains ergonomique et des rangements intégrés bien pensés complètent l'ensemble. Des Prestations Annexes Indispensables Le grand point fort de cette offre réside dans ses annexes, un luxe indispensable au quotidien : Stationnement extérieur : Le bien est vendu avec une place de parking privative. Box sécurisé : Un garage fermé accompagne également le logement. Vous n'aurez plus jamais à vous soucier du stationnement ou du stockage de vos équipements (vélos, outils, affaires saisonnières). Gestion Maîtrisée et Performance Énergétique Sur le plan financier et environnemental, cet appartement se montre particulièrement rigoureux et économique : Performance énergétique : Classé en catégorie D, le logement bénéficie d'une isolation et d'une efficacité thermique tout à fait satisfaisantes, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Charges de copropriété : Très faibles pour la surface, les charges s'élèvent à seulement 920 € par an (soit environ 76 € par mois). Cela vous assure une excellente maîtrise de votre budget global. Pourquoi Choisir ce Bien ? Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 105 m² représente une opportunité rare sur le marché local actuel. Il combine à la perfection l'espace d'une maison et la praticité d'un appartement. Le dossier complet, les diagnostics techniques ainsi que les photos complémentaires sont disponibles sur simple demande. Ne laissez pas passer ce coup de coeur immobilier : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive et concrétiser votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/08/2026 par Kamel Amaly , RSAC 441294774 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse CC HT