Maison 6 pièces

Description

? Maison familiale rénovée avec jardin - Proche centre-ville À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, écoles, cabinets médicaux et commodités, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant de nombreux travaux récents qui permettent de s'installer sereinement. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux au fil des années : 2020 : rénovation du tableau électrique et de l'installation électrique 2021 : remplacement des huisseries par du PVC et installation de volets roulants électriques en aluminium 2023 : réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la porte de garage et installation d'une chaudière gaz à condensation 2025 : nettoyage et traitement de la toiture, rénovation complète de la salle d'eau et installation d'un purificateur d'air ? Une maison sur deux niveaux Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, deux chambres d'environ 8,50 m², une buanderie ainsi qu'un garage isolé, directement ouvert sur le jardin. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée 7,50 m2, ouverte sur une salle à manger et un salon 25 m2 environ, ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres supplémentaires 10 et 11m2 environ. L'agencement offre également une belle possibilité d'évolution : les cloisons entre les différents espaces de vie peuvent être supprimées afin de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. ? Un extérieur agréable et facile à entretenir La maison bénéficie d'un terrain de 341 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace détente ou encore un petit jardin. Autre atout : de nombreux rangements et placards sont présents dans la maison pour faciliter l'organisation du quotidien. ?? Une maison pleine d'atouts ! 85 m² habitables - 4 chambres - terrain de 341 m² - garage isolé - nombreux travaux réalisés - isolation extérieure - chaudière gaz à condensation - PVC - volets électriques - proche centre-ville et commodités. ? Une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et surtout de nombreux travaux déjà réalisés. Il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle ! À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 224815CB