Maison LE MANS Sud

Description

Pavillon confortable au Mans Sud dans lotissement récent, de type R+1, aux normes RT2012, exposé nord-sud, édifié 2021 (Les Artisans Réunis) - Quatre pièces - Surface habitable 100 m². Rez-de-chaussée (51,20 m²) : entrée hall avec placard/penderie/espace bureau, un WC - Cuisine Schmidt aménagée/équipée avec un îlot (cuisson plaque / fours électriques), ouverte sur le séjour et le salon. Etage (48,22 m²) comprenant trois chambres - Salle d'eau avec grande douche, double lavabo sur meuble/armoire/miroir - WC indépendant - Cellier aménagé de 6 m² avec isolation thermique - Chauffage / eau chaude au gaz de ville : chaudière à basse condensation avec planchers chauffants (RDC & étage) - Huisseries double vitrage Alu/PVC / Volets roulants alu fermeture élec. - Garage de 18,35 m² avec porte sectionnelle motorisée à télécommande. RDC : Séjour/salon/cuisine/hall : 43,89 m² /// WC : 1,31 m² Etage : Salle d'eau : 6.04 m² /// WC : 1,58 m² /// Chambres : 12.90 m² / 11,89 m² / 11,57 m² /// Couloir/dégagement : 4,31 m² Terrain de 240 m² - Clôturé et arboré - Terrasse 33 m² bétonnée / carrelée avec caniveaux - Store banne électrique avec éclairage de type " Pergoline " couvrant les ¾ de la terrasse - Un cabanon de jardin en tôles galvanisées inoxydables fixé sur dalle béton (5,5 m²) - Parking privé (une voiture) aménagé et bitumé devant le garage.