Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et parking

Description

À seulement quelques minutes de Genève, au coeur d'Annemasse, ville dynamique en plein essor bénéficiant d'un emplacement stratégique grâce au Léman Express, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé avenue du Léman, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité. Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre une agréable pièce de vie de plus de 30 m² où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Dans le prolongement, une belle terrasse de 11 m², exposée ouest, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en famille ou simplement savourer un moment de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation, ainsi qu'un WC indépendant pour davantage de praticité. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout au quotidien : accès de plain-pied, sans escaliers ni attente d'ascenseur, offrant un confort particulièrement apprécié. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare et recherché dans ce secteur. Double vitrage, chauffage électrique individuel, résidence bien entretenue : tout est réuni pour une installation sereine. Grâce à sa localisation privilégiée entre Genève et le bassin genevois, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un marché porté par une forte demande. DPE : D Prix : 275 000 euros HAI Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Numéro de mandat : 195 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés