GRAND BALCON – AUX PORTES DU CENTRE-VILLE

Description

Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 86 m² situé dans une résidence contemporaine idéalement implantée à La Flèche. Nichée à seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre-ville, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et cadre de vie verdoyant. L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 34 m² intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donnent accès à un agréable balcon d'environ 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 10 m² à 13 m², idéales pour accueillir une famille. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort de vie particulièrement recherché au quotidien. L'agencement optimisé permet de bénéficier d'espaces fonctionnels et confortables. La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020 et propose des prestations de qualité : placards aménagés, salle d'eau équipée avec meuble vasque et douche, volets roulants électriques, ballon thermodynamique ou pompe à chaleur pour la production d'eau chaude. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, écoles, transports et services accessibles à pied. La gare routière se situe à seulement quelques minutes tandis que le centre-ville est accessible en environ 5 minutes à pied. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits. Dernières normes énergétiques RE2020. Faibles consommations énergétiques. Garanties constructeur. Aucun travaux à prévoir. Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions. Prix : 313 000 € + 1 place de parking obligatoire en sus : 8 000 € LES + DE BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts en immobilier. Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience. Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. Une étude de financement avec simulation bancaire. Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs. Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion.