Charmante propriété indépendante à la campagne avec jardin privé clos, puits et dépendances

Description

Ce petit hameau paisible situé à quelques kilomètres de la vieille ville de Chénérailles est le cadre idéal pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités pour générer des revenus ou disposer d'un espace de travail à domicile. Chénérailles dispose de toutes les commodités quotidiennes dont vous pourriez avoir besoin, ainsi que d'un lac pour la pêche et la baignade, de courts de tennis, de restaurants, d'une école, de clubs et d'activités. L'accès à la route principale N145 Limoges-Montluçon se trouve à 10 minutes, permettant de rejoindre d'autres régions de France. Cette propriété traditionnelle en granit, modernisée et agrandie par les propriétaires actuels, était à l'origine une petite ferme laitière. La maison principale est flanquée de part et d'autre d'une grange réaménagée, qui servait jusqu'à il y a quelques années de petit restaurant avec cuisine séparée, bar et toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite. La maison comprend une cuisine avec une cheminée en granit, un poêle à bois et une cuisinière à bois, un salon, une salle d'eau au rez-de-chaussée et un hall intérieur menant directement à l'ancien restaurant et bar, également équipé d'une cheminée avec poêle à bois. Ces pièces pourraient facilement être utilisées comme une spacieuse salle à manger/salle familiale et une chambre avec un accès facile aux toilettes et à la salle d'eau du rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres avec en suite salles de bains et au deuxième étage, un grenier aménagé comprenant une troisième chambre, une salle de bains et un dressing. La terrasse arrière couverte est accessible depuis les anciennes portes-fenêtres du bar ou depuis la porte arrière principale. Lorsqu'elle était exploitée comme restaurant, elle offrait des places assises couvertes à l'extérieur. Il y a également une grande cuisine séparée et des réserves à gauche de la porte arrière, ainsi qu'un loft convertible. Il y a un garage attenant avec un parking séparé à l'avant, ainsi que de petites dépendances et de jolis puits en pierre dans le jardin clos. On accède à la maison par une allée incurvée bordée de chaque côté par un jardin bien entretenu. L'arrière de la propriété donne sur la campagne. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois (et une cuisinière) au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques à l'étage. En résumé, cette charmante propriété originale est aussi bien une maison familiale polyvalente qu'une ancienne ferme laitière ou un restaurant. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr