Maison de charme à la campagne en Saône-et-Loire avec 6 appartements et potentiel de construction

Description

Magnifique propriété avec terrain, située dans un secteur calme aux portes de la ville d'Autun. Une opportunité commerciale offrant des revenus immédiats, ainsi qu'un projet de transformation d'une très grande grange au potentiel considérable, ce qui permettrait d'augmenter considérablement les revenus. Une charmante maison de campagne pleine de caractère, située près d'Autun, en Saône-et-Loire, au bout d'un chemin, dans le calme de la campagne de Saint-Pantaleon. Pourtant, vous vous trouvez à seulement 700 mètres d'un golf et à moins d'un kilomètre d'un lac offrant pêche, navigation, un centre aquatique et de restaurants. La ville d'Autun dispose de toutes les commodités : hypermarché, gare, supermarché, hôpital, médecins, vétérinaires, banques, poste, le tout organisé autour d'une place animée et agréable, bordée de nombreux restaurants et bars. Le centre d'Autun est à seulement 2,2 km de la propriété. Cette belle opportunité d'investissement se compose de six logements individuels, cinq sont actuellement loués, les propriétaires ayant conservé un studio pour leur usage personnel. On y trouve 2 appartements d'une chambre, 1 appartement de deux chambres et 3 studios. En faisant le tour de la propriété depuis la superbe façade, on accède à une entrée fermée par un portail menant à la cour intérieure. Ce charmant jardin clos de murs, entièrement privé, abrite également une grande hanger, fidèle à l'esthétique de l'époque, idéale pour les repas en plein air en grand nombres. En entrant, vous découvrirez une grange en pierre, recouverte de lierre, offrant deux étages d'une superficie totale d'environ 350 m². L'intérieur bénéficie d'une toiture récente en parfait état, d'un plafond et d'un sol à l'étage récemment rénovés, et se compose de huit chambres le long d'un couloir, prêtes à être entièrement rénovées en locations de vacances. L'aménagement est très flexible : il est possible d'y créer au moins huit chambres individuelles avec salle de bain au rez-de-chaussée, ou des appartements de vacances très spacieux. Le tout est soumis à l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr