Charmante maison de campagne avec studio d'invités et vue imprenable sur la campagne

Description

Charmante maison de campagne dotée d?un logement d?invités indépendant, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un cadre rural paisible avec une vue imprenable sur la campagne. La maison principale comprend un salon confortable avec cheminée, une cuisine-salle à manger bien équipée et deux chambres spacieuses au premier étage. Un studio indépendant offre un espace modulable pour accueillir des invités, la famille élargie ou pour la location saisonnière. Le jardin clos et surélevé bénéficie d?une excellente intimité, d?arbres fruitiers bien établis et d?un patio isolé avec un coin barbecue, idéal pour les repas en plein air tout en profitant de la vue panoramique. Une grange, un garage et un parking privé ajoutent encore au charme de la propriété. À quelques minutes seulement de la gare de Bersac-sur-Rivalier et des commodités de Laurière, avec Bessines-sur-Gartempe à 10 minutes et Limoges à seulement 30 minutes en voiture. Charmante maison de campagne avec logement d'invités indépendant, jardin privé et vues imprenables Débordante de caractère et offrant un excellent rapport qualité-prix, cette charmante propriété de campagne est actuellement utilisée comme résidence secondaire et propose un hébergement modulable, ce qui en fait un lieu idéal pour des vacances en famille, une location saisonnière ou une maison avec un logement d'invités indépendant. La propriété présente un agencement inversé original, conçu pour tirer le meilleur parti de son jardin surélevé et de ses magnifiques vues sur la campagne. Le grand jardin privé surplombe le rez-de-chaussée de la maison principale et est accessible soit par le côté de la propriété, soit directement depuis le premier étage. Cela offre de merveilleuses possibilités de vie en plein air, avec un patio intime et un espace barbecue bénéficiant d?une vue imprenable sur la campagne environnante ? parfait pour des dîners détendus en plein air et pour recevoir. Maison principale Le rez-de-chaussée offre une cuisine et une salle à manger accueillantes, équipées au choix d?un poêle à bois traditionnel ou d?un four électrique. Un salon confortable doté d?une jolie cheminée constitue l?endroit idéal pour se détendre lors des soirées plus fraîches. À l?étage se trouvent deux chambres spacieuses, offrant toutes deux de belles vues sur la campagne, ainsi qu?une salle de bains familiale. Studio indépendant Idéal pour accueillir des invités, de la famille élargie ou pour générer des revenus locatifs pendant les vacances, ce studio indépendant comprend une cuisine, une salle d?eau et une pièce polyvalente au rez-de-chaussée pouvant servir soit de chambre, soit de salon. Une mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire. À l'extérieur, le grand jardin clos est un véritable atout : il abrite des arbres fruitiers bien établis, une terrasse privée ombragée avec un coin barbecue, une grange idéale pour les loisirs ou l'artisanat, ainsi qu'un garage offrant un parking privé. Le cadre paisible et la vue imprenable sur la campagne procurent un merveilleux sentiment d'intimité et de tranquillité. La maison et le jardin attenant s'étendent sur une superficie totale de 1 143 m². À environ 800 mètres de la maison se trouve une parcelle boisée supplémentaire de 1 530 m². Malgré son emplacement rural, la propriété est idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Bersac-sur-Rivalier et du village de Laurière, où vous trouverez une boulangerie, une banque, un restaurant et un supermarché. Vous trouverez davantage de commerces à Bessines-sur-Gartempe, à environ 10 minutes, tandis que la ville de Limoges est accessible en une trentaine de minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr