Situé au c½ur du quartier dynamique de Montaudran, cet a....

Description

Situé au c½ur du quartier dynamique de Montaudran, cet appartement de 83m² entièrement refait à neuf vous accueille au rezdechaussée d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée spacieuse mène à un séjour de 35m² ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres de bonne taille offrent un cadre agréable pour toute la famille, tandis que la salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent confortablement le logement. Le bien est proposé au prix de 270000€ et bénéficie d'un DPEC. Le quartier combine praticité et qualité de vie: la gare TER de ToulouseMontaudran se trouve à seulement 7minutes à pied, assurant un accès rapide aux réseaux régionaux. Les établissements éducatifs, de la crèche aux lycées privés, sont accessibles en moins de 6minutes de marche, ce qui simplifie le quotidien des familles. À proximité immédiate, un parc verdoyant et plusieurs aires de jeux offrent un espace de détente et de loisirs en plein air, tandis que des restaurants et cafés locaux ajoutent une touche conviviale au quartier. Le cadre calme et verdoyant, conjugué à une excellente desserte en transports, fait de cet appartement un véritable havre de paix au sein de Toulouse. Prix : 270000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 165 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3613.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 82