Maison/Villa T5 de 112 m² à Biscarrosse 40600

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21084 Située à Biscarrosse, cette maison semi-récente de 2023 offre une surface habitable de 111,95 m2 répartie sur deux niveaux. Avec son exposition sud et sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur un espace vert. Le terrain de 563 m2, entièrement clôturé et arboré, constitue un cadre agréable et sécurisé pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse de 41,46 m2, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace chaleureux. Les grandes baies vitrées permettent un accès direct à deux terrasses de 24 m2 et 15 m2, parfaites pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. L'étage est dédié aux espaces nuit, avec quatre chambres confortables, dont une de 14,55 m2 et trois autres de plus de 11 m2 chacune. Une salle de bain de 5,9 m2 et une salle d'eau de 5,37 m2, ainsi que deux WC, assurent le confort de toute la famille. Côté stationnement, vous disposez d'un box fermé de 17,6 m2 et d'une place de parking intérieure de 12,5 m2. Ces équipements pratiques viennent compléter les prestations de cette maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne. Informations financières : La taxe foncière est de 1 023 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 498 € Montant maximum : 673 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /