Maison T7/8 d'env. 151m² avec nombreuses dépendances près du bourg de COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

Description

COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) - Secteur Le Cros - Prix : 216.000 euros, honoraires à la charge vendeur. *** En exclusivité avec garantie PROTECT + offerte!*** Venez découvrir cette maison T8 à rénover sur 2 niveaux datant de 1977 et non-mitoyenne d'une surface habitable d'environ 150 m² composée: - au RDJ: d'une entrée, un grand séjour/salle à manger avec insert (diffuseur Turbofonte), une cuisine indépendante, un couloir avec rangements desservant une SDE, un WC indépendant, 4 chambres (dt 3 avec placard) . En sus, 2 vérandas pour apprécier les repas dans le jardin. - Au niveau inférieur: la maison offre un grand sous-sol total avec palier, SDE+WC (sanibroyeur), cuisine d'été, 2 pièces à usage de chambre, cellier, une zone de stockage de 25m², cave à vin et environ 70m² pour double atelier (artisan, bricolage, stockage, ...) En sus, 2 carports (dont un avec fosse pour vidange) box à porcins, clapiers, volière. Cette agréable demeure se situe sur un grand terrain pentu d'environ 2300m², offrant une vue panoramique très agréable et au calme. Nombreux arbres fruitiers (pommes, noix, figues, cerises, mirabelles, poires...) à disposition et grand abri de jardin pour stockage matériel de tonte. CHAUFFAGE: PAC avec air/air avec climatisation réversible (1 split dans le salon) + Insert avec Turbo Fonte (BOIS) + radiateurs (ELECTRIQUE) ECS: Ballon eau chaude 200 L (ELEC) ASSAINISSEMENT: collectif (non-conformité MINEURE - pas de travaux à réaliser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : BERTHELOT Jean-Baptiste Précision localisation : Le Cros