Maison familiale de plain-pied avec sous-sol total – Chaumont-en-Vexin

Description

Idéalement située dans une résidence calme et recherchée, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF (Ligne J - Paris Saint-Lazare). Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 344 m², parfaitement entretenu, cette maison offre un plain-pied de vie et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de : ? Une belle entrée avec couloir de distribution de 8,5 m². ? Un WC indépendant. ? Une cuisine aménagée de 10 m². ? Un salon/salle à manger lumineux de 24 m² avec cheminée insert. ? Une salle de bains de 4,5 m². ? Une première chambre de 9 m². ? Une deuxième chambre de 12 m² avec placard. ? Une troisième chambre de 13 m² avec placard. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les atouts : ? Aucun travaux à prévoir. ? Belle terrasse orientée sud est. ? Isolation thermique par l'extérieur. ? Combles isolés avec 40 cm d'isolant. ? Adoucisseur d'eau. ? Chauffage électrique complété par un poêle à bois. ? Terrain arboré de 2 400 m². ? Résidence calme et agréable. ? Gare SNCF (Ligne J - Paris Saint-Lazare) et commerces accessibles à pied en seulement 2 minutes. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort d'un plain-pied avec la proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ALBAN CASTELLANI