Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Valerie GINOUVES vous propose: Quartier du Cap Blanc** Située dans un secteur très recherché et au calme, cette maison des années 70 développe 125 m² habitables avec un garage de 30 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m². Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle comprend un T2 en rez-de-chaussée avec compteur et chauffage indépendants, idéal pour un projet locatif ou de location touristique, ainsi qu'un T4 à l'étage avec balcon. Vous pourrez conserver cette configuration pour un investissement ou réunir facilement les deux niveaux afin de créer une belle maison familiale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement privilégié et son fort potentiel en font une belle opportunité. 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 125 - Surface totale : 125 - Superficie terrain : 450 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 1