Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Fabienne Valuet vous propose: DIJON - T3 lumineux (64 m²) : confort & cadre de vie idéal avec parking et Cave Niché au 6 étage, cet appartement baigné de lumière vous offre un panorama dégagé sur Dijon... Que ce soit pour un premier achat coup de cOEur ou un investissement locatif stratégique, ce T3 prêt à vivre coche toutes les cases : *Pièce de vie lumineuse & conviviale : un séjour de 18 m² prolongé par une cuisine ouverte aménagée de 10 m² *Côté nuit : deux belles chambres avec parquet *Salle d'eau récemment rénovée avec une douche à l'italienne (WC indépendant). *Les 'vrais' plus qui font la différence : place de parking privative en sous-sol (fini la galère pour se garer !) et une cave. Confort & performance : DPE D, double vitrage, fibre optique, et chauffage collectif. Un emplacement idéal au quotidien : Bus au pied de l'immeuble, accès immédiat à la LINO et la rocade. Commerces, écoles et crèches à deux pas, sans oublier la proximité du Lac Kir pour vos balades à pied ou à vélo. Un bien complet sans travaux énergétiques à prévoir. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 64 - Surface totale : 64 - Nbre. d'étages : 11 - Étage du bien : 6 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1 - Cave