Appartement T3 à Valence avec Garage et Cave

Description

A deux pas du centre-ville de Valence, sur le secteur de la rue de l'Yser, découvrez cet appartement rénové situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique, avec commerces, transports et commodités accessibles rapidement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel parfaitement pensé pour le quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations ont été soignées avec des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. En complément, ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout sur ce secteur urbain recherché. Grâce à sa rénovation récente, son emplacement stratégique et ses annexes rares, cet appartement représente une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable et pérenne. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Prix : 145 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Contact : Sylvain BURATO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005.72 euros. Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere. Etat général : Moyen Surface séjour : 17.62 Année de construction : 1956 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : SBU189 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/d89858491ad64888927714780e4a67a4 * Visite virtuelle perso : https://tour.giraffe360.com/d89858491ad64888927714780e4a67a4