MONTAUDRAN 2PIÈCES EN étage , TERRASSE 6M² MÉTRO À PIED

Description

Découvrez cet appartement de 42 m² situé en étage d'une résidence de qualité. La pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte offre un espace agréable et facile à aménager, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est. La loggia de 5,4 m² prolonge naturellement le séjour et permet de profiter d'un espace extérieur pratique au quotidien pour prendre un café, déjeuner ou simplement se détendre. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec une entrée fonctionnelle, une chambre confortable de près de 12 m² et une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie simple, confortable et facile à vivre. Ce logement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet patrimonial. A Montaudran, profitez d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tandis que la station de métro de la future ligne C se rejoint en environ 12 minutes à pied. La rocade est à proximité immédiate pour rejoindre facilement les différents pôles d'activités de l'agglomération. Toulouse Aerospace, Enova, le campus de Rangueil, Labège ainsi que les bassins d'emploi de l'est toulousain sont accessibles en quelques minutes. Entre les espaces verts, les cheminements piétons et les pistes cyclables, le quartier offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté au centre de Toulouse. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement spacieux, confortable et fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus 15 000 E Vendeur pouvant échanger en anglais. Etat général : Excellent Surface terrasse : 6 Année de construction : 2025 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : chauffageUrbain Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 45