T2 AVEC LOGGIA AU SUD ET CUISINE ÉQUIPÉE AUX MINIMES

Description

Découvrez cet appartement 2 pièces parfaitement agencé offrant une pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace extérieur. Grâce à son exposition principale au sud, le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit est bien séparé et accueille une chambre confortable de plus de 14 m² avec rangement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La loggia de près de 6 m² constitue un véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement offre un confort quotidien appréciable avec des volets roulants électriques, du double vitrage, une cuisine aménagée comprenant plaque de cuisson et hotte, ainsi qu'un chauffage individuel performant. Aux Minimes, vous profitez d'un quartier toulousain vivant et pratique avec la station de métro Barrière de Paris sur la ligne B accessible rapidement. Les commerces de qualité de l'avenue des Minimes se trouvent à proximité immédiate, dans un environnement résidentiel apprécié. Les accès rapides vers la rocade, la gare Matabiau et les principaux bassins d'emploi du nord toulousain facilitent les déplacements et le quotidien. Une belle opportunité pour une première acquisition, profiter d'un cadre de vie confortable ou réaliser un projet patrimonial durable. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus. 18 000 E Vendeur pouvant échanger en anglais. Etat général : Excellent Surface séjour : 20 Surface terrasse : 6 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Charges mensuelles : 20