T3 EN ÉTAGE AVEC LARGE TERRASSE DE 15 M² À CÔTÉ DU MÉTRO

Description

Dans une résidence intimiste et confidentielle avec ascenseur, découvrez ce T3 particulièrement agréable à vivre, idéal pour un couple ou une personne souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour le télétravail ou recevoir famille et amis. La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 26 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est et s'ouvre sur une large terrasse couverte de plus de 15 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur permet d'installer un salon de jardin, un espace repas ou un coin détente et devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. L'agencement est particulièrement fonctionnel avec deux chambres confortables, une salle de bains de plus de 7 m², un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement offre un confort de vie recherché au quotidien. A proximité immédiate du métro La Vache et de la future ligne C, l'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, Matabiau et les principaux pôles d'emploi de l'agglomération. Les accès à la rocade sont rapides, tout comme les déplacements vers Airbus, l'aéroport Toulouse-Blagnac et les zones d'activités du nord toulousain. Commerces, supermarchés, écoles et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, dans un environnement résidentiel composé principalement de petites résidences et de maisons. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour profiter d'un logement confortable dans un emplacement pratique au quotidien. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus. 8000 Euros Vendeur pouvant échanger en anglais. Etat général : Excellent Surface séjour : 26 Surface terrasse : 15 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 30