T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON À PIBRAC

Description

Situé au 1er étage, cet appartement propose une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte et accès direct à un agréable balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures et à une organisation fluide des espaces. L'espace nuit est bien séparé avec deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un cellier très pratique au quotidien. Les nombreux rangements intégrés apportent un vrai confort de vie et permettent une circulation agréable dans tout le logement. Le balcon prolonge naturellement le séjour et offre un espace extérieur facile à aménager pour les repas ou les moments de détente. Un bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un projet patrimonial dans un environnement résidentiel recherché. Pibrac, commune prisée de l'Ouest toulousain, offre un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme économique. A proximité immédiate de Colomiers, d'Airbus et de l'aéroport Toulouse-Blagnac, la commune bénéficie d'un accès rapide à Toulouse via la N124, le TER et prochainement la ligne C du métro à Colomiers. Entre forêt de Bouconne, bassins d'emploi aéronautiques, commerces, écoles et transports, Pibrac constitue aujourd'hui une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus 15 000 E X 2 Vendeur pouvant échanger en anglais. Etat général : Excellent Surface séjour : 26 Surface terrasse : 13 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Charges mensuelles : 30