MONTAUDRAN 3 PIÈCES 4ème ÉTAGE, TERRASSE 15 M², MÉTRO À PIED

Description

Découvrez cet appartement de 68 m² offrant un bel espace de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. L'exposition Ouest apporte une belle luminosité à la pièce principale tout au long de l'après-midi et de la soirée. La terrasse de 15 m² constitue un véritable prolongement du séjour pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une loggia de 6 m² vient compléter les espaces extérieurs. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant une sensation d'espace et d'intimité appréciable. L'agencement est particulièrement fonctionnel avec deux chambres bien distinctes de l'espace de vie, une entrée avec rangement, une salle de bains indépendante et des WC séparés. La présence d'un ascenseur renforce le confort au quotidien. Ce logement réunit les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un projet patrimonial durable grâce à ses volumes équilibrés, ses extérieurs généreux et son absence de vis-à-vis. A Montaudran, profitez d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tandis que la station de métro de la future ligne C se rejoint en environ 12 minutes à pied. La rocade est à proximité immédiate pour rejoindre facilement les différents pôles d'activités de l'agglomération. Toulouse Aerospace, Enova, le campus de Rangueil, Labège ainsi que les bassins d'emploi de l'est toulousain sont accessibles en quelques minutes. Entre les espaces verts, les cheminements piétons et les pistes cyclables, le quartier offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté au centre de Toulouse. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement spacieux, confortable et fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus 15 000 E Vendeur pouvant échanger en anglais. Etat général : Excellent Surface terrasse : 15 Année de construction : 2028 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : chauffageUrbain Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 45