CASTANET-TOLOSAN ? Villa sur le toit 4 Pièces AVEC TERRASSE DE 61 M²

Description

Au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces offrant de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie de près de 33 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une spectaculaire terrasse de 61 m², idéale pour créer plusieurs espaces de vie extérieurs et profiter pleinement des beaux jours. L'agencement permet de préserver l'intimité de chacun avec trois chambres, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une circulation fluide entre les espaces. Grâce à sa position dominante et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé sous toiture, il offre également un charme particulier avec plusieurs espaces mansardés. Vous profitez ainsi d'une surface habitable de 85 m² complétée par près de 15 m² supplémentaires sous 1,80 m, portant la surface au sol à plus de 100 m². Castanet-Tolosan séduit par son équilibre entre esprit village et proximité immédiate de Toulouse. Les commerces du quotidien, les écoles, les services et le marché de plein vent participent à une qualité de vie appréciée. La ligne Linéo permet de rejoindre rapidement le métro Ramonville, tandis que Labège, son pôle économique, les accès rocade et les principaux bassins d'emploi du sud-est toulousain restent facilement accessibles. Un bien rare qui conviendra aussi bien à une famille recherchant de grands espaces extérieurs qu'à ceux souhaitant conjuguer confort de vie et projet patrimonial durable. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus.30 000 E Vendeur pouvant échanger en anglais. Etat général : Excellent Surface séjour : 33 Surface terrasse : 61 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 42