MAISON TRADITIONNELLE T5 DE PLAIN-PIED ? 116 m² ? TERRAIN DE 893 m² ? SECTEUR GOLF DE CHÂTEAUBLANC

Description

Alexandre COTTET vous invite à découvrir cette agréable maison traditionnelle de plain-pied de type T5, développant une surface habitable de 116 m², édifiée sur une parcelle arborée de 893 m² piscinable, idéalement située à Morières-lès-Avignon, dans le secteur recherché du Golf de Châteaublanc. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois et d'une climatisation réversible. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 26 m² exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 13 m², complétée par une arrière-cuisine de 6 m² offrant un espace de rangement et de buanderie appréciable. L'espace nuit comprend une belle chambre parentale de 18 m² avec son dressing, deux autres chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. La maison bénéficie également de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant un bon confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un abri voiture de 26 m² ainsi que d'un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de mise aux normes du tableau électrique sont à prévoir. Une maison fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Contactez Alexandre COTTET dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, qui conjugue confort et volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Etat général : Bon Etat Surface séjour : 40 Surface terrain : 893 Surface terrasse : 20 Année de construction : 1974 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 32731