T2 32m² avec terrasse – Villeneuve-Saint-Georges

Description

Opportunité pour première acquisition ou investissement locatif ! Appartement en RDC lumineux avec grande terrasse dans une petite copropriété calme et bien gérée. SURFACES & AGENCEMENT : * 32 m² surface habitable * 2 pièces * Cave incluse * RDC avec luminosité optimale ÉQUIPEMENTS & CONFORT : - Double vitrage - Faibles charges - Très lumineux - Petite copropriété - charges maîtrisées LOCALISATION & ACCÈS : - Arrêt bus à proximité - Gare RER D Villeneuve Triage - Commerces de proximité - Parking facile - réseau de places de stationnement - Secteur résidentiel calme et sûr POTENTIEL INVESTISSEUR : Rendement locatif attractif : 850 € meublé charges comprises Idéal investisseur-bailleur première acquisition ou portfolio diversifié PROFIL IDÉAL : ? Primo-accédant en quête de petit bien ? Investisseur cherchant rendement + faible gestion ? Couple jeune / professionnel en mobilité Le bien comprend 24 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509